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中國私人財富規模80萬億 超三成欲拋售房地產

  雖然經歷瞭2011年的經濟調整期，不動產和資本市場等主要投資市場的增速在下降，然而受益於銀行理財產品、境外投資和其他境內投資的快速增長，中國私人財富市場的規模仍然增長可觀。

內容來自sina新聞

  個人可投資產增速有所放緩

  報告顯示，2012年中國個人持有的可投資資產總體規模達到80萬億人民幣，相比2008年的個人可投資資產規模，已經翻番。不過，中國個人持有的可投資資產總體規模2010年-2012年的年均復合增長率達到14%，較之2008年-2010年的年均復合增長率28%有所放緩。

  過去房地產投資在國人的資產投資中占據較大比例，不過從2010年至今，政府連續出臺瞭一系列房地產市場調控政策，今年更明確規定二手房轉讓交易從嚴按差額征收20%的所得稅，這一系列措施銀行信用貸款代償信貸房屋買賣影響瞭富豪短期內對房地產投資的熱情。

  報告顯示，在政府對房地產市場的新一輪調控下，高凈值人群投資房地產市場的觀望情緒加強。接近60%的受訪者表示，目前不急於增加或者減少持有的房地產投資收入，希望在觀察未來一兩年房地產市場政策和價格走勢，以及其他投資機會後再做判斷。約35%的受訪者表示希望減持房地產投資。

  盡管外圍經濟環境不太樂觀，但過去的兩年中，中國千萬富豪的數量年均增長18%。這是昨天招商銀行聯合貝恩咨詢發佈的《2013中國私人財富報告》透露的數據。不過在嚴厲的房地產調控措施下，35%的富豪打算減持房地產短期投資。

  就人數來看，中國高凈值人群(可投資資產超過1000萬元的個人)的規模也在逐年擴大。2012年，中國的高凈值人群數量超過70萬人；與2010年相比，增加瞭約20萬人，年均復合增長率達到18%，並已超過2008年人群數量的兩倍。

  對房地產投資熱情明顯下降

  他們表示，從住宅地產市場退出的資金中，15%-20%會考慮做境外房地產投資，15%-20%會考慮轉投商業地產，約15%會考慮購買房地產信托、基金，約50%的資金將考慮用於其他各類金融產品投資。報告認為，這說明受政策調控影響，高凈值人群對房地產市場的投資熱情在短期內有明顯下降，預計退出資金流向將較為分散。(京華時報記者馬文婷)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013中埔鄉二胎-05-09/08122186996.shtml
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