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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  業主們如此激烈維權的原因，是因為他們最近得知青林灣6期和7期很可能不屬於寧波市海曙區外國語學校的學區房，而當初開盤時開發商在廣告中宣稱，青林灣6期和7期是海曙區外國語學校的學區房，也正是這個宣傳，讓這兩期樓盤大賣，當年的均價達到每平米17000元左右。如今，眼瞅著要交房瞭，卻遭遇如此變故，業主們都慌瞭。

  最近在寧波就發生瞭這樣一件事，被開發商宣傳為學區房的樓盤在即將交付的時候，突然傳出來不屬於某學校學區房的消息。上百名業主聽到這個消息後一下就懵瞭，他們想盡辦法跟開發商交涉，甚至還集體給開發商跪下瞭。"男兒膝下有黃金"，這一跪，讓我們再次看到瞭學區房之殤。

  記者瞭解到，青林灣由寧波房地產股份有限公司開發，這傢公司在寧波當地的名氣響當當。公開資料顯示，青林灣規劃可建建築面積約110萬方，可容納大約1萬戶傢庭、3至4萬人口生活，是寧波目前規劃建設中最大的住宅社區。目前在建的青林灣8期，被稱為是青林灣社區的收官之作。青林灣6期和7期，總戶數有1300多戶。這樣的明星企業當年是否存在虛假宣傳？在一片質疑聲中，公司老總王翔給解釋。

  顧勤華：周邊入住率非常高，都為讀這所學校，報名人數激增，當時我們是每個班容納42-43個人，為瞭照顧周邊居民讀書的需要，我們已經沒有辦法實施小班化瞭。

  鄭先生：我們旁邊都是高架，聲音非常大的。我不可能說不是學區房還去買，一切的事情都被學區房、讀海外給撫平瞭，對，我可以花這些錢可疑去買這個房子，就是給孩子一個未來。

南投二胎房貸快交房才知不是學區房 業主集體下跪開發商(圖)

寧波一樓盤業主集體給開發商下跪

  鄭先生：我三天兩夜都在那裡，沒辦法，我們用各種辦法求他，以理服人，或者去感動他，他都無動於衷啊。

  王翔：控規文本就明確表述過，它的一個教育配套是依托於海曙區外國語學校，這麼一個概念。

  上述樓盤到底屬不屬於海曙區外國語學校的學區？這所學校為何如此受到業主青睞？帶著種種疑問，記者來到瞭緊挨青林灣社區的寧波市海曙區外國語學校。校辦主任顧勤華說，學校是九年一貫制公辦學校，雖然學校建校不過兩三年，但學校成立之初的小班化教學以及外語教學，讓學校的名聲在外。顧勤華說，2013年招生的時候，矛盾就凸顯瞭，小班化教學再也維持不下去瞭。

  最近，一張"寧波一樓盤業主集體給開發商下跪"的照片在網絡上傳播。照片中顯示，幾十個人雙膝跪地，一男子坐在正前方，旁邊似有警察維持秩序。男子後面的墻上可清晰的看見一組標語：寧房騙子還我血汗錢，我要讀海外。記者隨後聯系到寧波青林灣7期一位姓鄭的業主，他表示，照片是真實的，這是青林灣6期7期業主在集體維權，這次維權從1月3日下午兩點一直持續到5日晚上10點左右，上百名業主三天兩夜沒睡覺。

  顧勤華說，2012年3月，學校註意到瞭青林灣6期的廣告宣傳，他們立即向開發商提出交涉。

  顧勤華：沒有交付的小區它根本不能作為學區認定。我們交涉瞭之後他也承認是單方面的一種行為，在我們要求的一星期裡面，把那些戶外廣告都撤掉瞭。

  寧波市海曙區教育局一位工作人員解釋說，不是說你住的小區緊挨著名校，就一定屬於名校的學區，而是教育行政部門根據轄區內各小學的事業規劃、當年度生源的分佈情況以及辦學規模和實際接納能力去劃分的。

  工作人員：因為每年的生源情況都不一樣，每年我們教育行政部門會根據實際情況對服務區進行微調。我們對沒有交付的小區是不確定服務區的，通俗一點講它們是沒有服務區的，隻有在交付瞭之後，我們才對服務區進行劃定。



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